企画型注文住宅トミーハウス｜福島｜月々3万円台からの家づくり

福島県郡山市で新築をお考えの皆さんこんにちは！

分譲地の角地って非常に人気があり、アパートなどでももちろん角部屋は人気ですよね？

分譲地では、まず角地から売れていく傾向があります。では一体なぜそんなに角地が人気なんでしょうか？

その理由は次のようなものです。

①隣地と接する面が少なく圧迫感がない

②日当たりがいい

③間取りを自由に作りやすい

でも実は、角地には意外な落とし穴があるんです。落とし穴の対処法を事前に知っておけば、その対策を立てられます。今回は人気の角地に潜む落とし穴についてご紹介します。

3つの落とし穴とは？

①購入時の費用がかかる

人気がある分、土地の販売価格が高い場合が多くなります。

角地は売却時も資産価値は高く評価されやすいですが、購入時の費用が高くなることは事前に知っておくことが大切です。

②プライバシーの確保

建物に挟まれていないため開放感がある半面、周囲から家の中が見えやすくなりますので、家の中が丸見えにならないために、植栽やフェンスを設置するなどの対策を取る必要があります。

ですから、外構費用が高くなる傾向にあります。両側に家があればこんな心配はいりませんが、角地の場合は外構費用を多めに資金計画を立てておきましょう！

③日よけ対策が必要な場合も

角地は周囲に建物が少なく、日当たりがいいのがメリットの一つですが、その反面夏場は強い日差しが直接当たることもあります。しっかりとした断熱や遮熱の対策を取っておかなければ、室内がかなり暑くなってしまう可能性があるので要注意です

今日は人気の角地の落とし穴についてご紹介しました。メリットが多い半面、土地費用が高くなったり、外構費などの家づくりに関連する費用も高くなりがちです。

つまり、角地は他の土地と比べてお金がかかるということ。

土地費用が高くなることで、建物の予算が削られ、希望する広さや取り入れたい仕様の家に住めなくなるのは避けたいですよね？そこで大事なのが資金計画です。

資金計画次第で、得する家づくりをすることも可能なんです。角地がいいけど高いから…とあきらめる前に、綿密な計画を立てていきましょう。

家づくりについてご不明な点やお悩みがあれば、私たち福島県郡山市のトミーハウスにお気軽にお問い合わせください。

福島県郡山市のトミーハウスには経験豊富な営業マンがおります。

お客様に合った土地・資金計画・融資のご提案をしております。